62260 · Pas-de-Calais
10 051 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Auchel.
À Auchel (62260), un appartement se vend en médiane 1 157 € le m² et une maison 1 250 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 162 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 64,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 87 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 104 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 515 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Auchel est 65,4 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Auchel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 119 150 € | 1 083 € | 7 RUE DE TURKEVE |
| 19/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 119 150 € | 1 083 € | 7 RUE DE TURKEVE |
| 18/12/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 175 000 € | 1 367 € | 192 RUE ROGER SALENGRO |
| 18/12/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 175 000 € | 1 367 € | 192 RUE ROGER SALENGRO |
| 17/12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 110 000 € | 1 594 € | 61 RUE DU PORTEL |
Le prix médian d'un appartement à Auchel est de 1 157 € le m², celui d'une maison de 1 250 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Auchel porte sur environ 65 m² pour 87 000 €. Au prix médian de 1 157 € le m², un 50 m² revient à environ 57 850 € et un 70 m² à environ 80 990 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Auchel porte sur environ 89 m² pour 104 000 €. Au prix médian de 1 250 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 125 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 64,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Auchel est de 10,3 € par m² et par mois : environ 309 € pour 30 m², 515 € pour 50 m² et 720 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,7 %.
Le prix de l'appartement à Auchel est 65,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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