90400 · Territoire de Belfort
1 093 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Andelnans.
À Andelnans (90400), un appartement se vend en médiane 1 021 € le m² et une maison 1 881 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 26 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 55 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 84 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 548 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Andelnans est 60,4 % moins chère que la moyenne du Territoire de Belfort (2 579 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 190 000 € | 1 881 € | 4 RUE DES BALASTIERES |
| 12/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 195 000 € | 1 857 € | 236 HAMEAU DE LA DOUCE |
| 08/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 158 000 € | 1 646 € | 3 RUE DES ETANGS |
| 08/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 158 000 € | 1 646 € | 3 RUE DES ETANGS |
| 23/10/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 198 000 € | 2 329 € | 55 HAMEAU DE L ASSISE |
Le prix médian d'un appartement à Andelnans est de 1 021 € le m², celui d'une maison de 1 881 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Andelnans porte sur environ 50 m² pour 55 000 €. Au prix médian de 1 021 € le m², un 50 m² revient à environ 51 050 € et un 70 m² à environ 71 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Andelnans porte sur environ 99 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 1 881 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 188 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Andelnans est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 548 € pour 50 m² et 767 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,9 %.
Le prix de l'appartement à Andelnans est 60,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 579 € le m².
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