64120 · Pyrénées-Atlantiques
699 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aïcirits-Camou-Suhast.
À Aïcirits-Camou-Suhast (64120), un appartement se vend en moyenne 2 095 € le m² et une maison 2 382 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 199 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 582 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aïcirits-Camou-Suhast est 29,8 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Atlantiques (2 986 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Aïcirits-Camou-Suhast, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 127 000 € | 1 814 € | 193 RTE DE SUHAST |
| 07/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 127 000 € | 1 814 € | 193 RTE DE SUHAST |
| 05/11/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 250 000 € | 2 688 € | 10 LOT GUILLEMET |
| 05/11/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 250 000 € | 2 688 € | 10 LOT GUILLEMET |
| 31/10/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 160 000 € | 2 424 € | 309 RTE DE BORDABERRY |
Le prix moyen d'un appartement à Aïcirits-Camou-Suhast est de 2 095 € le m², celui d'une maison de 2 382 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aïcirits-Camou-Suhast porte sur environ 82 m² pour 199 000 €. Au prix médian de 2 382 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 238 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aïcirits-Camou-Suhast est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 582 € pour 50 m² et 815 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Aïcirits-Camou-Suhast est 29,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 986 € le m².
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