92270 · Hauts-de-Seine
28 909 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bois-Colombes.
À Bois-Colombes (92270), un appartement se vend en médiane 6 241 € le m² et une maison 7 972 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 431 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 331 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 902 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 25,2 € par m² et par mois, soit environ 1 258 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bois-Colombes est 2,7 % plus chère que la moyenne du Hauts-de-Seine (6 079 € le m²).
Nous suivons actuellement 52 annonces à Bois-Colombes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 245 000 € | 5 976 € | 124 RUE PIERRE JOIGNEAUX |
| 31/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 920 000 € | 7 667 € | 5 AV LEDOUX DAVET |
| 29/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 347 000 € | 8 070 € | 22 RUE PIERRE JOIGNEAUX |
| 29/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 170 200 € | 2 702 € | 7 RUE PHILIPPE DE METZ |
| 29/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 605 000 € | 9 603 € | 16 VLA CATHERINE |
Le prix médian d'un appartement à Bois-Colombes est de 6 241 € le m², celui d'une maison de 7 972 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bois-Colombes porte sur environ 55 m² pour 331 000 €. Au prix médian de 6 241 € le m², un 50 m² revient à environ 312 050 € et un 70 m² à environ 436 870 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bois-Colombes porte sur environ 112 m² pour 902 000 €. Au prix médian de 7 972 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 797 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bois-Colombes est de 25,2 € par m² et par mois : environ 755 € pour 30 m², 1 258 € pour 50 m² et 1 761 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Bois-Colombes est 2,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 6 079 € le m².
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