F3 56m2 lumineux et en parfait état situé rue de la Paix proche de la Gare de Bois-Colombes
Bois-Colombes 92270

409 000 €
56 m² 3 pièces 7 304 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bois-Colombes

Rentabilité 50/100
7 304 €/m²
Prix demandé au m²
12 653 €/m²
Médiane DVF du secteur (218 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 295 €/m²
↘ 42,3 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
1 408 €/mois
Loyer estimé (25,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bois-Colombes →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Bois-Colombes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 304 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 409 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Centre Ville. L’Agence Le Réseau avec une commission fixe de 8500€ vous propose à la vente ce trois pièces en parfait état de 56m² (55.79m2 loi Carrez) avec son grand jardin partagé, situé rue de la Paix dans un petit immeuble de 1930, à 200m de...

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