84580 · Vaucluse
1 285 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Oppède.
À Oppède (84580), un appartement se vend en médiane 3 265 € le m² et une maison 5 495 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 16,2 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 165 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 525 000 €.
Une maison coûte donc 68 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 677 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Oppède est 23,9 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à Oppède, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 1 200 000 € | 10 909 € | 970 A RTE DES CARRIERES |
| 10/12/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 422 000 € | 3 836 € | 120 C CHE DE LA GARRIGUE |
| 02/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 165 000 € | 3 438 € | 239 RUE DES POULIVETS |
| 20/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 € | 259 AV DU TOURAIL |
| 14/10/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 471 500 € | 4 448 € | 11 IMP LES OPALINES |
Le prix médian d'un appartement à Oppède est de 3 265 € le m², celui d'une maison de 5 495 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Oppède porte sur environ 60 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 3 265 € le m², un 50 m² revient à environ 163 250 € et un 70 m² à environ 228 550 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Oppède porte sur environ 106 m² pour 525 000 €. Au prix médian de 5 495 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 549 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025 (+16,2 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Oppède est de 13,5 € par m² et par mois : environ 406 € pour 30 m², 677 € pour 50 m² et 947 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Oppède est 23,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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