Nouvelle annonce

Mas de hameau en pierre à vendre à Oppède avec une cour intérieure jardin, un bassin piscine et une belle vue sur le Luberon
Oppède 84580

Agence IMMOBILIERE DU LUBERON Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
795 000 €
140 m² 5 pièces 5 679 €/m² DPE D
Oppède 84580 · IMMOBILIERE DU LUBERON

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Oppède

5 679 €/m²
Prix demandé au m²
4 640 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 5 495 €/m²
↗ 22,4 % au-dessus du marché
2,9%
Rendement locatif brut estimé
1 894 €/mois
Loyer estimé (13,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Oppède →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 757 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 22 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Oppède sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 679 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 795 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon OPPEDE Dans un bel environnement parfaitement au calme et sans nuisances, ce Mas ancien restauré et agrandi datant du 19ème siècle est situé dans un petit hameau face au Luberon composé de quelques maisons à 500 mètres environ du village, de ses commerces et commodités. En poussant le portail d'entrée on pénètre dans une belle cour intérieure jardin entièrement clos et très privé. Ce mas en pierre comprend ; Au rez de chaussée : un bel espace de vie salon salle à manger cuisine équipée, des toilettes invités, un cellier Au 1er étage : deux belles chambres avec salle de bains wc et salle d'eau wc un dressing La surface habitable est d'environ 140 m2 Cette confortable demeure est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur. A l'extérieur : de belles terrasse, un auvent salle à manger d'été, un bassin ancien piscine, un local technique buanderie, un parking. La surface totale du terrain est de 362 m2. Les prestations intérieures et extérieures sont de qualité, des sols en pierre, de beaux encadrements en pierre, de beaux éléments anciens etc. L'ensemble est en parfait état, une demeure très confortable pleine de charme avec décoratio...

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