Nouvelle annonce

À vendre propriété d'exception au cŒur d'oppède-le-vieux, une adresse unique dans le luberon
Oppède 84580

4 400 000 €
385 m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Oppède

11 429 €/m²
Prix demandé au m²
8 855 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 5 495 €/m²
↗ 29,1 % au-dessus du marché
1,4%
Rendement locatif brut estimé
5 209 €/mois
Loyer estimé (13,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Oppède →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 4 189 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 29 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 4 400 000 € — mise en ligne
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Description

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une propriété d'exception au cœur d'Oppède-le-Vieux, l'un des villages les plus emblématiques et préservés du Luberon. Véritable village hors du temps, Oppède-le-Vieux séduit par son authenticité, ses ruelles pavées, ses bâtisses chargées d'histoire, ses places ombragées et son atmosphère unique. Ici, tout se vit à pied : les restaurants, les galeries, les commerces de proximité et les sentiers qui parcourent le massif du Luberon participent à un art de vivre rare, dans un environnement resté intact. Au sein de ce cadre exceptionnel, cette propriété en pierre occupe une adresse tout simplement unique. Il est aujourd'hui extrêmement rare de découvrir une demeure de cette envergure implantée sur un parc paysager d'environ 5 000 m², au cœur même du village, offrant un niveau d'intimité remarquable, des vues panoramiques spectaculaires sur Oppède-le-Vieux et le massif du Luberon, tout en bénéficiant d'un double garage et de plusieurs espaces de stationnement privatifs. Une combinaison exceptionnelle qui fait de cette propriété l'une des adresses les plus exclusives du Luberon. Entièrement rénovée par un architecte...

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