84500 · Vaucluse
14 024 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bollène.
À Bollène (84500), un appartement se vend en médiane 2 735 € le m² et une maison 2 358 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 230 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 12,6 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 7,8 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 6,1 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 180 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 523 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bollène est 36,3 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 40 annonces à Bollène, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 230 000 € | 2 556 € | 34 LOT L'EOLIENNE |
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 230 000 € | 2 556 € | 34 LOT L'EOLIENNE |
| 23/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 230 000 € | 2 500 € | 183 AV GEORGES MELIES |
| 22/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 200 000 € | 1 905 € | 79 RUE ANDRE BLONDEL |
| 16/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 59 000 € | 536 € | 6 RUE DE LA PROVIDENCE |
Le prix médian d'un appartement à Bollène est de 2 735 € le m², celui d'une maison de 2 358 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bollène porte sur environ 63 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 2 735 € le m², un 50 m² revient à environ 136 750 € et un 70 m² à environ 191 450 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bollène porte sur environ 92 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 358 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 235 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 12,6 % entre 2024 et 2025 (+7,8 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025 (+6,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bollène est de 10,5 € par m² et par mois : environ 314 € pour 30 m², 523 € pour 50 m² et 732 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Bollène est 36,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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