84400 · Vaucluse
10 143 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Apt.
À Apt (84400), un appartement se vend en médiane 2 221 € le m² et une maison 2 854 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 192 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 16,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 9,9 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 13,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 13,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 133 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 273 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 585 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Apt est 48,2 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 98 annonces à Apt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Apt ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 300 000 € | 2 885 € | 75 B RUE DE BIR HAKEIM |
| 19/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 70 000 € | 1 061 € | 9028 AV DE VITON |
| 17/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 160 000 € | 5 333 € | 9259 F RUE PAUL ACHARD |
| 17/12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 160 000 € | 4 706 € | 9259 F RUE PAUL ACHARD |
| 17/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 160 000 € | 3 019 € | 9259 F RUE PAUL ACHARD |
Le prix médian d'un appartement à Apt est de 2 221 € le m², celui d'une maison de 2 854 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Apt porte sur environ 54 m² pour 133 000 €. Au prix médian de 2 221 € le m², un 50 m² revient à environ 111 050 € et un 70 m² à environ 155 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Apt porte sur environ 96 m² pour 273 000 €. Au prix médian de 2 854 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 285 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 16,2 % entre 2024 et 2025 (+9,9 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 13,0 % entre 2024 et 2025 (−13,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Apt est de 11,7 € par m² et par mois : environ 351 € pour 30 m², 585 € pour 50 m² et 818 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Apt est 48,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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