83550 · Var
12 608 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vidauban.
À Vidauban (83550), un appartement se vend en médiane 2 734 € le m² et une maison 3 605 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 320 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 145 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 347 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 641 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vidauban est 24,1 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 49 annonces à Vidauban, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 188 000 € | 3 418 € | RUE DU GENERAL DE CASTELNEAU |
| 30/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 248 000 € | 1 879 € | 1101 CHE DES CHATEAUX D EAU |
| 30/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 248 000 € | 1 879 € | 1101 CHE DES CHATEAUX D EAU |
| 30/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 248 000 € | 1 879 € | 1101 CHE DES CHATEAUX D EAU |
| 30/12/2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 58 000 € | 2 522 € | 21 RUE AUGUSTE BLANQUI |
Le prix médian d'un appartement à Vidauban est de 2 734 € le m², celui d'une maison de 3 605 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vidauban porte sur environ 55 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 2 734 € le m², un 50 m² revient à environ 136 700 € et un 70 m² à environ 191 380 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vidauban porte sur environ 97 m² pour 347 000 €. Au prix médian de 3 605 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 360 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vidauban est de 12,8 € par m² et par mois : environ 385 € pour 30 m², 641 € pour 50 m² et 897 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Vidauban est 24,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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