30750 · Gard
177 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dourbies.
À Dourbies (30750), un appartement se vend en moyenne 761 € le m² et une maison 1 320 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 37,2 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 101 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 495 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 15,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dourbies est 77,7 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 87 000 € | 1 776 € | 5394 LA COMBE DE ROUIL |
| 04/10/2025 | Maison | 147 m² | 4 | 194 000 € | 1 320 € | 5422 CHE DU MAS ET ROUCABIES |
| 04/10/2025 | Maison | 147 m² | 4 | 194 000 € | 1 320 € | 5422 CHE DU MAS ET ROUCABIES |
| 29/09/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 44 000 € | 587 € | 5303 PESSES LONGUES DE CAMPCLAU |
| 15/09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 135 000 € | 1 688 € | 5326 L ESPEROU NORD |
Le prix moyen d'un appartement à Dourbies est de 761 € le m², celui d'une maison de 1 320 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dourbies porte sur environ 78 m² pour 101 000 €. Au prix médian de 1 320 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 132 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,9 % entre 2024 et 2025 (−37,2 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dourbies est de 9,9 € par m² et par mois : environ 297 € pour 30 m², 495 € pour 50 m² et 693 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 15,6 %.
Le prix de l'appartement à Dourbies est 77,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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