20232 · Haute-Corse
1 780 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Oletta.
À Oletta (20232), un appartement se vend en médiane 3 831 € le m² et une maison 5 186 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 29 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 15,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 26,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 164 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 505 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 663 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Oletta est 39,3 % plus chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Oletta, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 32 m² | 3 | 173 250 € | 5 414 € | 126 QUA MARE DI SOLE |
| 15/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 300 000 € | 3 333 € | 142 RUE VIA DANIELLE CASANOVA |
| 24/11/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 64 680 € | 2 488 € | 5008 VIGNALE |
| 04/11/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 840 000 € | 6 000 € | 140 RES LES JARDINS D'OLETTA |
| 16/10/2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 155 000 € | 3 605 € | 155 RTE STRADA DI GUADIONI |
Le prix médian d'un appartement à Oletta est de 3 831 € le m², celui d'une maison de 5 186 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Oletta porte sur environ 42 m² pour 164 000 €. Au prix médian de 3 831 € le m², un 50 m² revient à environ 191 550 € et un 70 m² à environ 268 170 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Oletta porte sur environ 118 m² pour 505 000 €. Au prix médian de 5 186 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 518 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 15,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 26,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Oletta est de 13,3 € par m² et par mois : environ 398 € pour 30 m², 663 € pour 50 m² et 928 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Oletta est 39,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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