20129 · Corse-du-Sud
4 411 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bastelicaccia.
À Bastelicaccia (20129), un appartement se vend en médiane 4 534 € le m² et une maison 4 901 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 50 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 83 m² et part à 616 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 480 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,6 € par m² et par mois, soit environ 828 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bastelicaccia est 30,6 % plus chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Nous suivons actuellement 20 annonces à Bastelicaccia, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 609 984 € | 5 809 € | 3996 D CASE NUOVE |
| 22/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 609 984 € | 5 809 € | 3996 D CASE NUOVE |
| 25/11/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 135 000 € | 1 929 € | 9696 COMMUNU |
| 06/11/2025 | Appartement | 123 m² | 5 | 158 000 € | 1 285 € | 5663 SANTOLANO |
| 04/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 480 000 € | 5 333 € | 9533 BOTTACCINA |
Le prix médian d'un appartement à Bastelicaccia est de 4 534 € le m², celui d'une maison de 4 901 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bastelicaccia porte sur environ 83 m² pour 616 000 €. Au prix médian de 4 534 € le m², un 50 m² revient à environ 226 700 € et un 70 m² à environ 317 380 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bastelicaccia porte sur environ 98 m² pour 480 000 €. Au prix médian de 4 901 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 490 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bastelicaccia est de 16,6 € par m² et par mois : environ 497 € pour 30 m², 828 € pour 50 m² et 1 159 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Bastelicaccia est 30,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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