27300 · Eure
9 765 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bernay.
À Bernay (27300), un appartement se vend en médiane 2 161 € le m² et une maison 1 990 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 228 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 10,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 106 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 171 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 551 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bernay est 34,7 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 32 annonces à Bernay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 51 m² | 4 | 157 000 € | 3 078 € | 7 RUE DE LA MARNE |
| 30/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 153 000 € | 1 821 € | 5 PL GALILEE |
| 30/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 65 000 € | 2 321 € | 10 RUE DE LA DEFENSE |
| 30/12/2025 | Maison | 78 m² | 7 | 320 000 € | 4 103 € | 30 RUE GENERAL DE GAULLE |
| 30/12/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 100 000 € | 1 538 € | 25 B RUE LOUIS GILLAIN |
Le prix médian d'un appartement à Bernay est de 2 161 € le m², celui d'une maison de 1 990 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bernay porte sur environ 45 m² pour 106 000 €. Au prix médian de 2 161 € le m², un 50 m² revient à environ 108 050 € et un 70 m² à environ 151 270 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bernay porte sur environ 87 m² pour 171 000 €. Au prix médian de 1 990 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 199 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 10,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bernay est de 11,0 € par m² et par mois : environ 330 € pour 30 m², 551 € pour 50 m² et 771 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Bernay est 34,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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