27410 · Eure
4 414 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mesnil-en-Ouche.
À Mesnil-en-Ouche (27410), un appartement se vend en médiane 1 164 € le m² et une maison 1 686 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 165 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 68 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 151 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 477 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mesnil-en-Ouche est 64,8 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Mesnil-en-Ouche, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Mesnil-en-Ouche ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 27410 | n.d. | 1 | 1 604 € | 146 |
| 27330 | 2 993 € | 8 | 1 748 € | 118 |
| 27270 | n.d. | 0 | 1 734 € | 26 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 134 000 € | 1 914 € | 24 RTE DE BERNAY - LA BARRE EN OU |
| 30/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 134 000 € | 1 914 € | 24 RTE DE BERNAY - LA BARRE EN OU |
| 30/12/2025 | Maison | 240 m² | 8 | 549 000 € | 2 288 € | 258 LE MESNIL - LA BARRE EN OU |
| 30/12/2025 | Maison | 240 m² | 8 | 549 000 € | 2 288 € | 258 LE MESNIL - LA BARRE EN OU |
| 30/12/2025 | Maison | 240 m² | 8 | 549 000 € | 2 288 € | 258 LE MESNIL - LA BARRE EN OU |
Le prix médian d'un appartement à Mesnil-en-Ouche est de 1 164 € le m², celui d'une maison de 1 686 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mesnil-en-Ouche porte sur environ 58 m² pour 68 000 €. Au prix médian de 1 164 € le m², un 50 m² revient à environ 58 200 € et un 70 m² à environ 81 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mesnil-en-Ouche porte sur environ 91 m² pour 151 000 €. Au prix médian de 1 686 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 168 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mesnil-en-Ouche est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 477 € pour 50 m² et 668 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,8 %.
Le prix de l'appartement à Mesnil-en-Ouche est 64,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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