03100 · Allier
1 139 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lavault-Sainte-Anne.
À Lavault-Sainte-Anne (03100), un appartement se vend en moyenne 400 € le m² et une maison 1 071 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 168 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 466 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 27,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lavault-Sainte-Anne est 77,4 % moins chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 218 m² | 6 | 144 500 € | 663 € | 8 RTE DE VILLEBRET |
| 22/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 125 000 € | 1 524 € | 8 IMP DES VIGNES |
| 22/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 125 000 € | 1 524 € | 8 IMP DES VIGNES |
| 08/10/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 79 000 € | 1 026 € | 8 RTE DE LIGNEROLLES |
| 08/10/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 79 000 € | 1 026 € | 8 RTE DE LIGNEROLLES |
Le prix moyen d'un appartement à Lavault-Sainte-Anne est de 400 € le m², celui d'une maison de 1 071 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lavault-Sainte-Anne porte sur environ 84 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 071 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 107 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lavault-Sainte-Anne est de 9,3 € par m² et par mois : environ 279 € pour 30 m², 466 € pour 50 m² et 652 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 27,9 %.
Le prix de l'appartement à Lavault-Sainte-Anne est 77,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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