Villeneuve-Loubet · Hauts de Vaugrenier · 4P village vue lac
Villeneuve-Loubet 06270

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620 000 €
📐 92 m² 🛏 60 pièces 💶 6 739 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Villeneuve-Loubet

🏷️
6 739 €/m²
Prix demandé au m²
📊
6 096 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 10,5 % au-dessus du marché
📈
3,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 019 €/mois
Loyer estimé (21,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 620 000 € — mise en ligne

Description

Rénové · Village · Grande terrasse Villeneuve-Loubet, au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares de nature, 11 hameaux privés, 24 km de rues, 3 lacs, 3 piscines dont une olympique, 8 courts de tennis, commerces et gardiennage 24/24). Beau 4P rénové de 92 m², situé au cœur du village, avec vue sur le lac. Séjour avec cuisine américaine équipée. Trois chambres. Deux salles d’eau. WC indépendant. Dressing. Belle terrasse d’environ 40 m² côté jardin. Proximité immédiate de la piscine, des commerces du village et du club. Un cadre exceptionnel dans l’unique domaine “à l’américaine” en France. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 3 272 €. Procédures en cours : aucune. Honoraires à la charge du vendeur.

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