Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →
Négociation possible : une offre autour de 674 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 932 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 725 000 € | ↘ 65 000 € (−8,23 %) |
| 06/09/2026 | 790 000 € | — mise en ligne |
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co-exclusivité · coup de cœur · vue mer panoramique Villeneuve-Loubet, au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares de nature, 11 hameaux privés, 24 km de rues, 3 lacs, 3 piscines dont une olympique, 8 courts de tennis, commerces et gardiennage 24/24). Emplacement premium, appartement 3 pièces d'environ 75 m² habitables, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une sublime vue mer panoramique jusqu'au Cap d'Antibes depuis toutes les pièces. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, d'un espace nuit desservant deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des placards de rangement. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. L'exposition idéale, la vue exceptionnelle et le fort potentiel de cet appartement en font un bien particulièrement rare au sein du Domaine. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 3130/an. Nombre de lots : à compléter. Procédures en cours : à compléter. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
