Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : une offre autour de 284 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 894 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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NICE: Coup de cœur garanti ! Dans un ensemble immobilier, un superbe appartement 3 pièces d'environ 60m², situé au 4ème étage comprenant: - Une cuisine équipée ouvrant sur un grand séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Rangements et deux grands balcons. L'appartement est vendu avec un garage. Proche toutes commodités. DPE: En cours
