Appartement moderne 2 pièces de 55,3 m² à Nice
Nice 06000

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249 000 €
📐 55 m² 🛏 2 pièces 💶 4 503 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
4 503 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 7,7 % sous le marché
📈
5,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 130 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 249 000 € — mise en ligne

Description

Découvrez cet élégant appartement de 55,3 m² situé à Nice, offrant un cadre de vie lumineux et contemporain. L'espace se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi que d'une chambre confortable. Les larges baies vitrées dotées de double vitrage et de fenêtres en PVC apportent une belle luminosité et assurent une isolation de qualité. Le bien bénéficie de prestations haut de gamme telles que la climatisation, l'accès internet, un ascenseur, un digicode et un interphone pour une sécurité accrue au quotidien. Les finitions soignées et l'agencement optimisé créent une atmosphère conviviale et fonctionnelle, parfaite pour un couple ou une personne seule. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale qu’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Un cellier et une Loggia complètent le bien ainsi qu'une place de parking privative.

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