NICE VIELLE VILLE APPARTEMENT 5 PIECES 100 M² ASCENSEUR BALCON CAVE
Nice 06000

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735 000 €
99 m² 5 pièces 7 405 €/m²

Ce bien face au marché de Nice

7 405 €/m²
Prix demandé au m²
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 51,8 % au-dessus du marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
2 028 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 735 000 € — mise en ligne

Description

BIEN D'EXCEPTION, Découvrez ce spacieux appartement de 100 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété, avec ascenseur. En entrant dans le double salon (31 m²) avec cheminée orienté au sud, on apprécie immédiatement la hauteur des plafonds, une cuisine fermée et équipée s’ouvre sur un balconnet. L’appartement dispose de trois chambres, (chambre parentale de 14 m²), une salle de bain récemment rénovée et une toilette indépendantes complètent cet espace. Situé au cœur de la Vieille Ville de Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna, des commerces, des transports et des lieux culturels emblématiques, cet appartement est idéales pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Inclus dans le prix de vente il y a une cave au sous-sol Charges de copropriété faibles (120 Euro/Mois) Taxe foncières : 2593 Euro Nombre de lots : 18 Contactez votre specialiste a Nice, Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur -Mer et Saint-Jean Cap Ferrat Estimation offerte Honoraire charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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