Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 566 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 313 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 598 000 € | — mise en ligne |
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NICE - CIMIEZ - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 95 M² - 2 BALCONS - MEUBLÉ - GARAGE EN SOUS-SOL EN SUS - CAVE - RÉSIDENCE DE STANDING - AU CALME - RÉNOVÉ Découvrez cet appartement rénové & meublé composé de 4 pièces pour une surface de 95 M², situé en plein coeur de Nice Cimiez, au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing avec parc et gardien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec grand balcon et d'une cuisine indépendant disposant également d'un grand balcon. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres (dont 2 avec placards et une disposant d'un accès au second balcon), d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet appartement est vendu avec une cave. Possibilité de l'acquérir meublé. Il est également possible d'acquérir un garage au prix de 50.000€. Idéal par sa situation puisque situé dans un quartier calme et recherché, à 5 minutes du centre-ville et à proximité d'un arrêt de bus. Idéal pour une famille, pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Prix de vente : 598 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 064€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pou...
