NICE - CIMIEZ - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 95 M² - 2 BALCONS - MEUBLÉ - GARAGE
Nice 06000

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598 000 €
94 m² 4 pièces 6 313 €/m²

Ce bien face au marché de Nice

6 313 €/m²
Prix demandé au m²
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 29,4 % au-dessus du marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
1 935 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 598 000 € — mise en ligne

Description

NICE - CIMIEZ - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 95 M² - 2 BALCONS - MEUBLÉ - GARAGE EN SOUS-SOL EN SUS - CAVE - RÉSIDENCE DE STANDING - AU CALME - RÉNOVÉ Découvrez cet appartement rénové & meublé composé de 4 pièces pour une surface de 95 M², situé en plein coeur de Nice Cimiez, au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing avec parc et gardien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec grand balcon et d'une cuisine indépendant disposant également d'un grand balcon. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres (dont 2 avec placards et une disposant d'un accès au second balcon), d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet appartement est vendu avec une cave. Possibilité de l'acquérir meublé. Il est également possible d'acquérir un garage au prix de 50.000€. Idéal par sa situation puisque situé dans un quartier calme et recherché, à 5 minutes du centre-ville et à proximité d'un arrêt de bus. Idéal pour une famille, pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Prix de vente : 598 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 064€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pou...

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