Exclusivité - villefranche-sur-mer - appartement - 3 pièces - 44,15 m² - splendide vue mer - terrasse
Villefranche-sur-Mer 06230

330 000 €
44 m² 3 pièces 7 475 €/m²
Villefranche-sur-Mer 06230 · CHABERT GROUP INTERNATIONAL REAL ESTATE

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Saint-Jean-Cap-Ferrat

7 475 €/m²
Prix demandé au m²
8 194 €/m²
Médiane DVF du secteur (75 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 625 €/m²
↘ 8,8 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 224 €/mois
Loyer estimé (27,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-Cap-Ferrat →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Villefranche-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 475 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
06/09/2026 330 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 44,15 M² - SPLENDIDE VUE MER - 1ER ÉTAGE - TERRASSE - SUD/OUEST - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE - IDÉAL INVESTISSEUR (11%) Découvrez cet appartement 3 pièces de 44 m², situé au 1er étage et bénéficiant d'une superbe vue mer. Cet appartement très lumineux grâce à son exposition sud/ouest se compose d'un séjour (avec balconnet), d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse et de deux suites parentales (chacune sont équipées d'une douche et d'un WC). Ce bien est idéal par sa situation centrale puisqu'il se situe sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, à deux pas (à pied) de Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat et à proximité de la plage des Marinières et des transports. Également idéal pour un investissement locatif ! Location saisonnière autorisée. Plus de 11% de rentabilité brut ! Quelques travaux sont à prévoir. Agence n°1 du secteur. Contactez votre spécialiste à Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat : estimation offerte. Prix de vente : 330 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 euros et...

← Toutes les baisses