Exclusivité - villefranche-sur-mer - appartement - 3 pièces - 47 m² - splendide vue mer - meublé
Villefranche-sur-Mer 06230

350 000 €
47 m² 3 pièces 7 431 €/m²
Villefranche-sur-Mer 06230 · CHABERT GROUP INTERNATIONAL REAL ESTATE

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Saint-Jean-Cap-Ferrat

7 431 €/m²
Prix demandé au m²
8 333 €/m²
Médiane DVF du secteur (75 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 625 €/m²
↘ 10,8 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 306 €/mois
Loyer estimé (27,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-Cap-Ferrat →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Villefranche-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 431 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 47 M² - SPLENDIDE VUE MER - MEUBLÉ - EXPOSITION SUD/OUEST - RÉNOVÉ - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE - IDÉAL INVESTISSEUR (10%) Découvrez cet appartement 3 pièces de 47 m², situé au 1er étage d'une villa et bénéficiant d'une superbe vue mer. Cet appartement très lumineux grâce à son exposition sud/ouest se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée (donnant sur un petit balconnet), d'une salle d'eau avec WC et de deux grandes chambres. Chacune des pièces profitent de la vue mer. Ce bien est idéal par sa situation centrale puisqu'il se situe sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, à deux pas (à pied) de Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat et à proximité de la plage des Marinières et des transports. Également idéal pour un investissement locatif ! Location saisonnière autorisée. Environ 10% de rentabilité saisonnière brut possible ! Contactez votre spécialiste de Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Estimation offerte. Prix de vente : 350 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 84...

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