NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 65 M² - EMPLACEMENT D'EXCEPTION - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE & BALCON - STATIONNEMENT
Nice 06000

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795 000 €
64 m² 3 pièces 12 305 €/m²

Ce bien face au marché de Nice

12 305 €/m²
Prix demandé au m²
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 152,2 % au-dessus du marché
2,0%
Rendement locatif brut estimé
1 320 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 795 000 € — mise en ligne

Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 65 M² - EMPLACEMENT D'EXCEPTION - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE & BALCON - EXPOSITION PLEIN SUD - TRAVERSANT NORD/SUD - RÉSIDENCE DE STANDING - SANS VIS-À-VIS - CAVE - STATIONNEMENT INTÉRIEUR EN SUS Découvrez cet appartement d'exception composé de 3 pièces pour 65 m², situé sur la célèbre et charmante Promenade des Anglais, au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing. Un bien unique cochant déjà tous vos critères : emplacement idéal, vue mer idyllique, terrasse exposée plein sud et possibilité de stationnement. L'entrée vous invite sur un séjour lumineux, avec cuisine américaine équipée et sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Côté nuit : 2 chambres, où chacune d'elles disposent d'un accès au balcon, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir une place de stationnement intérieure dans une résidence voisine. Idéal par sa situation puisque cet appartement se trouve à moins de 50 mètres des plages et de la mer, à quelques pas des commerces et transports et à 4 kilomètres de l'aéroport. Idéal pour un pied...

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