Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Forte marge de négociation : une offre autour de 169 000 € (environ 10 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 016 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/08/2026 | 187 000 € | ↘ 12 000 € (−6,03 %) |
| 28/06/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Vente appartement à Montpellier dans le quartier Méditerranée dans une résidence sécurisée avec ascenseur et à proximité de la gare St Roch, du Polygone, de la place de la Comédie et de tous les commerces et transports.Appartement de Type 2 de 37,28m2 loi carrez et jusqu'à 43,75m2 de surface utile situé au 4ème étage avec ascenseur et offrant une vue dégagée sur les toits.Composé d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre avec accès à une loggia fermée de 6,47m2 et d'une salle d'eau avec douche et WC. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie calme et lumineux avec une exposition plein sud. A cet appartement s'ajoute une cave en sous-sol et la possibilité d'acquérir un garage en SUS pour 25 000 EUR FAI.Ce bien représente aussi une bonne opportunité pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif intéressant dans un secteur à forte demande.CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
