Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Négociation possible : une offre autour de 172 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 083 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 183 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier LES ARCEAUX ! Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose un très beau 2 pièces dans ce quartier recherché et très proche du centre ville.Situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, ce bel appartement entièrement rénové vous séduira par son calme et son ensoleillement. Bien agencé, il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec rangements et une salle d'eau neuve. Il dispose également d'une cave pratique au sous sol.Ce 2 pièces est vraiment bien situé avec le centre ville historique à quelques minutes à pieds, médecins et commerces dans le quartier et 4 lignes de tram à proximité.Rare aux ARCEAUX, cet appartement est idéal pour un 1er achat ou un investissement, il est donc à visiter sans tarder !CENTURY 21 EUROGESTRIM 04.67.06.13.00. Achat immo Montpellier (34070, 34080, 34090, 34000 - Herault). Acheter, vendre, louer, gerer.
