Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Èze →
Négociation possible : une offre autour de 528 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 270 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/09/2026 | 560 000 € | — mise en ligne |
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Appartement vue mer à Eze bord de mer, à deux pas de la plage, de la gare et des bus. Geste sur les frais de notaire. Plus de photos / vidéo et tout le dossier sur demande. Le bien est situé dans une copropriété neuve, aux prestations haut-de-gamme, fermée et sécurisée. Résidence confidentielle de 2 étages. Au cœur de celle-ci, un jardin luxuriant recrée une atmosphère tropicale et apaisante, où plantes exotiques et verdure se mêlent harmonieusement. Le bien, situé au 1er étage, se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec W.C. et d'une pièce de rangement. Le bien dispose également d'une belle terrasse de 13 m² entourée de végétation. Si vous voulez un cadre de vie apaisant tout en étant proche de la plage et des commodités, n'hésitez plus ! Un garage est possible en sus. Pas de procédure en cours. Nombre d'appartements dans la copropriété : 24 Climatisation réversible individuelle Eau chaude collective Portail, interphone, digicode Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
