Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Èze →
Peu de marge : une offre autour de 496 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 286 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/09/2026 | 510 000 € | ↘ 40 000 € (−7,27 %) |
| 29/08/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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Prix en BaisseEze bord de Mer : A proximité immédiate de la plage venez découvrir cet Appartement niché dans un ancien hôtel "Le Cap Roux" de type 3 pièces avec une grande terrasse de 50 M2 dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement dispose d'un accès privé et séparé. Un garage complète ce bien rare sur le marché. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1330.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
