Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Èze →
Négociation possible : une offre autour de 599 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 854 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 644 000 € | ↘ 5 000 € (−0,77 %) |
| 29/08/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Anissa Meguelati vous propose: EN EXCLUSIVITE - T4 AVEC JARDIN - EZEDans le quartier résidentiel de l’Aighetta, cet appartement de 82 m² se trouve au sein d’une résidence prisée et sécurisée.Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux et lumineux, de trois chambres dont une en suite avec sa salle de bains, d'une salle de douche avec WC et de seconds WC indépendants.Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse et un jardin de 40 m². L'appartement bénéficie d'une belle luminosité.Un garage fermé et une place de parking privative dans la résidence complètent ce bien. Une piscine est à la disposition des résidents. Très arborée, la résidence est soigneusement entretenue. Une opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur...
