La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UFc1 (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Èze →
Négociation possible : une offre autour de 813 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 827 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/09/2026 | 865 000 € | — mise en ligne |
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Côté Èze,Sur une parcelle de terrain de 249 m², venez découvrir dans une résidence de standing avec piscine, cette charmante maison entièrement rénovée de type 4 d'une surface de 98 m².Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec rangements et WC séparé. Ce même hall dessert la cuisine entièrement équipée avec son électroménagers et ses rangements. Derrière la cuisine, se trouve un garage.Sur le même niveau, vous profiterez d'un vaste salon-séjour et salle à manger, avec deux fenêtres permettant un ensoleillement idéal et un accès à la terrasse. Du côté de l'étage, vous profiterez d'une suite parentale qui se compose d'une salle d'eau, un espace bureau et d'un dressing. Deux grandes chambres viennent compléter l'étage profitant d'une vaste salle d'eau et d'un WC séparé.La maison dispose d'une grande terrasse de 90 m² ainsi que la possibilité d'installer un jacuzzi ou une petite piscine hors-sol.Électricité, plomberie, système de chauffage et peinture ont été refait.Proche des commodités : supérette, transports, écoles.
