La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles, 8 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : Nlr (N).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Èze →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 794 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 890 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située au bord de l'eau, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les environs. D'une surface totale au sol de 150m² et 113m² habitables en loi carrez, elle est implantée sur un terrain magnifiquement aménagé de 650m² avec plusieurs terrasses et espaces de jardin pour profiter pleinement des vues panoramiques. Au rez-de-jardin, on trouve un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. L'étage supérieur, légèrement mansardé, offre un grand espace ouvert qui peut être converti en une chambre spacieuse et un bureau. Une chambre indépendante avec salle de bains est située au point le plus haut du jardin, ce qui garantit la tranquillité et l'intimité. Possibilité d'achat ou de location d'un parking dans la résidence en face. Le terrain est piscinable. L'accès à la maison se fait par une dizaine de marches. Une opportunité rare sur le marché, idéale comme première ou seconde résidence.
