Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 512 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 649 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/10/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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Près de la Place de Clichy : appartement de 3 pièces rénové, au grand calme. Situé au sein d'un passage pavé préservé de l'agitation urbaine, cet appartement de 49,3m² (loi Carrez) offre un cadre de vie serein et fonctionnel. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien à la copropriété jeune et dynamique (22 lots), ce bien a bénéficié d'une rénovation réfléchie en 2025. Une distribution optimisée :L'appartement est traversant, offrant une circulation d'air naturelle et une lumière douce tout au long de la journée :- Espace de réception (20,73m²) : une entrée fluide (6,44m²) menant à un séjour avec cuisine ouverte (14,29m²), conçu pour maximiser chaque mètre carré.Cette pièce donne sur une petite cour intérieure, garantissant un calme total. - Espace nuit : une première chambre spacieuse de 14m² et une seconde pièce de 10m², actuellement aménagée en bureau. - Une salle de bain de plus de 4,41m² avec fenêtre, ainsi qu'une cave de 3m² en sous-sol complètent ce bien. Performance énergétique et confort technique :L'appartement se distingue par sa rénovation effectuée en 2025. Grâce à l'isolation intérieure des murs (côté cour) et aux travaux de remise à neuf (salon, salle...
