Nouvelle annonce

Annonce Paris 18e
Paris 18e 75018

Agence CENTURY 21 Prestige Montmartre Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 57 minutes Voir l'annonce originale ↗
510 000 €
50 m² 3 pièces 10 057 €/m² DPE D
Paris 18e 75018 · CENTURY 21 Prestige Montmartre

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 18e Arrondissement

10 057 €/m²
Prix demandé au m²
10 848 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 316 €/m²
↘ 7,3 % sous le marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
1 512 €/mois
Loyer estimé (29,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 18e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 057 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 510 000 € — mise en ligne
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Description

PARIS XVIIIe - SQUARE CAULAINCOURT - AU CALME - SANS PERTE D'ESPACE - TRAVERSANT - COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE - QUARTIER COMMERÇANTEn exclusivité, notre agence vous propose un appartement 2/3 pièces au 2ème étage par escaliers au sein d'une copropriété à taille humaine.L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée, un dressing, un double séjour (possibilité deuxième chambre), une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC.Vous serez charmés par la localisation entre les rues Lamarck et Caulaincourt, l'absence de perte d'espace de l'appartement, le grand double-séjour et la proximité de toutes les commodités.Une cave. Bien proposé par Loan MIMPHIR EI, agent commercial (RSAC 888129855)

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