Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 561 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 028 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 590 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, dans un quartier prisé du haut du 18e arrondissement, entre ambiance village et effervescence parisienne, cet appartement récent de 48,5 m2 loi carrez, offre une adresse rare, à proximité des commerces de qualité, des transports et des lieux de vie animés de la butte Montmartre. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain livré en 2021, ce bien séduit par ses lignes épurées, son confort moderne et la qualité de ses finitions. L'immeuble, aux parties communes élégantes et soignées, reflète parfaitement l'esprit d'une résidence récente haut de gamme. L'appartement se compose ainsi : Une entrée dessert une belle pièce de réception baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, dans une harmonie sobre et raffinée. L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 17 m², exposée plein ouest, offrant une atmosphère paisible et ensoleillée tout l'après-midi. La chambre, également tournée vers la terrasse, bénéficie de rangements intégrés. Une salle d'eau élégante avec toilettes et un espace buanderie complètent ce bien fonctionnel et harmonieux. Une place de parking (en sus) en sous-sol vient parfaire l'ensem...
