Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 459 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 562 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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Au cinquième étage avec ascenseur sur cour, véritable 3 pièces avec 2 chambres un salon, une cuisine indépendante, micro salle d'eau et WC indépendant.Grande cave au sous sol (5.8m²)Copropriété de 82 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1445.00 euros.
