Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 185 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 248 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 12ème - MICHEL BIZOT | STUDIO AVEC GRAND BALCON SUR JARDINAu coeur du quartier Michel Bizot, découvrez ce studio de 24,02 m² prolongé par un agréable balcon de 8,03 m², au calme sur jardin, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition sud-ouest.Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, cet appartement en bon état général offre un agencement fonctionnel et optimisé, sans perte de place.Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, sa luminosité et son extérieur généreux, véritable prolongement de l'espace de vie.Un bien agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement, à proximité des commerces et des transports du quartier Michel Bizot.Copropriété de 668 lots - dont 152 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1159.52 euros.
