Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 571 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Laurence Ferreira vous propose: Appartement type T2, à l'entrée du Parc des Buttes-Chaumont.Copropriété bien entretenue avec ascenseur, courette, un garage en sous-sol avec une cave.Situé au 4è étage d'un immeuble de 7 étage avec vue sur la courette, se compose d'une vaste entrée avec placard, un WC indépendant avec fenêtre, une cuisine aménagée indépendante, un salon, une grande chambre et une salle de bain. Le chauffage central est au gaz, la chaudière a été changée en 2026. Les charges comprennent : les charges générales de l'immeuble, le chauffage collectif, l'entretien et le fonctionnement de l'ascenseur, les charges spécifiques au bâtiment A, la consommation d'eau froide, des travaux ponctuels (chaufferie, toiture, interphone, etc.). Charges de copropriété appelées : environ 683 € par trimestre, fonds travaux inclus, soit environ 228 € par mois, ce qui devrait diminuer les charges par la suite.Idéalement situé avenue de Laumière, au cOEur du 19ᵉ arrondissement, ce T2 profite d’un environnement urbain vivant et recherché. À proximité immédiate des commerces, transports et services, il bénéficie également d’un accès facile aux espaces verts du quartier, notamment a...
