Appartement Paris 3 pièces 76 m2
Paris 19e 75019

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450 000 €
76 m² 3 pièces 5 921 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 19e Arrondissement

Rentabilité 70/100
5 921 €/m²
Prix demandé au m²
8 500 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 30,3 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
2 105 €/mois
Loyer estimé (27,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 450 000 € — mise en ligne
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Description

ERA FLANDRE _ METRO CRIMEE (L7) à 2 min à pied .À VENDRE , dans la résidence Île de Flandre, secteur Flandre / Aubervilliers à Paris 19ème.AVIS AUX AMATEURS DE TRAVAUX ou AUX PROFESSIONS LIBERALES.ERA FLANDRE vous propose un appartement au rez-de-chaussée de 76m² actuellement agencé pour l'exercice de professions libérales . Aujourd'hui il est composé de 3 espaces pour recevoir la patientèle, 2 salles d'attente, un salle d'eau et de WC séparées.Après travaux l'agencement pourrai être le suivant : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte de 29m² , 2 chambres, de 17.50 et 12.30m², une salle d'eau , un WC séparé et un dressing. Possibilité de créer une 2ème salle d'eau attenante à la chambre de 17.50m².Une cave et une place de parking en sous-sol sont vendus avec le lot.La résidence, construite dans les années 70, est sécurisée et bien entretenue, avec gardien et espaces verts. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à seulement 2 minutes à pied du métro Crimée (ligne 7) et à 13 minutes du RER E (Rosa Parks) et du tramway T3b. Le quartier offre un cadre de vie dynamique et agréable, à proximité immédiate du canal de l'Ourcq, du Bassin de la Villette,...

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