Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 526 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 170 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 539 000 € | — mise en ligne |
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Rue Caulaincourt, au calme, dans un bel immeuble en pierre de taille. Superbe 2 pièces en parfait état avec matériaux de qualité. (Possibilité 2ème chambre) Séjour de 26m2 avec cuisine américaine entièrement équipée. Fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage individuel gaz. Agencement optimisé, pas de perte de place. Charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée). Faibles charges.
