Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 620 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 699 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 635 000 € | — mise en ligne |
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Dans un bel immeuble très bien entretenu (la façade de l'immeuble a été ravalée en 2023), un appartement avec le charme de l'ancien (parquet,moulures) au 3ème étage. Double séjour de 26 m² sur rue, 2 chambres sur cour, cuisine ouverte sur l'entrée. Le tout dans un bon état général. Le petit plus de l'appartement ?... Un sauna ! Rue Marcadet, à 2 pas du métro, des commerces, et à 12 minutes à pied du Sacré Cœur ! En annexe : une cave au sous-sol.
