Nouvelle annonce

APPARTEMENT NEUF et LIVRÉ à Moins de 6000€ / M2 en plein PARIS !
Paris 18e 75018

Agence BONAPARTE PROMOTION IDF 93 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
589 000 €
99 m² 5 pièces 5 949 €/m²
Paris 18e 75018 · BONAPARTE PROMOTION IDF 93

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 18e Arrondissement

5 949 €/m²
Prix demandé au m²
6 654 €/m²
Médiane DVF du secteur (65 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 316 €/m²
↘ 10,6 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
2 951 €/mois
Loyer estimé (29,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Paris 18e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 949 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 589 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

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Description

Prix incroyable et immeuble déjà livré ! Découvrez ce grand appartement familial de 5 pièces à Paris 18, avec une surface habitable d’environ 99 m² et une loggia de plus de 5 m², pour un cadre de vie rare en plein Paris.ELIGIBLE PTZ et TVA REDUITE !Un bien rare à ParisSitué au 7e étage, ce T5 propose un séjour-cuisine de plus de 27 m², 4 chambres, une buanderie, 2 salles d’eau et 1 salle de bain, pour un confort de vie pensé pour toute la famille.Un quartier vivantLe secteur Chapelle International offre un environnement urbain dynamique, avec commerces, services, équipements culturels et espaces publics à proximité. C’est une adresse idéale pour profiter d’un Paris en mouvement, entre vie de quartier et attractivité métropolitaine.Transports et mobilitéLa résidence bénéficie d’une excellente accessibilité avec le métro La Chapelle ligne 12 à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus et un accès rapide à la Gare du Nord et à la Gare de l’Est. Les déplacements quotidiens sont simples et fluides.Les atouts du programmeLa résidence met en avant de belles prestations, des extérieurs pour une grande partie des logements, une terrasse partagée, des locaux vélos et une con...

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