Nouvelle annonce

T5 traversant en etage terrasse
Paris 18e 75018

Agence La Clé Du Bonheur Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 53 minutes Voir l'annonce originale ↗
589 000 €
104 m² 5 pièces 5 663 €/m² DPE A
Paris 18e 75018 · La Clé Du Bonheur

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 18e Arrondissement

5 663 €/m²
Prix demandé au m²
7 087 €/m²
Médiane DVF du secteur (148 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 316 €/m²
↘ 20,1 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
3 100 €/mois
Loyer estimé (29,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 18e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 663 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
16/10/2026 589 000 € — mise en ligne
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Description

RETOUR DE LOT A VISITER FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Bonjour, Je vous propose à la vente cet appartement neuf de 5 pièces, en étage élevé, exposé Est, terrasse vue sacrée cœur (selon les lots) L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, deux salles de bains, 2 toilettes, dressing, buanderie, terrasse privative et sans vis à vis. Idéalement située, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en communs (à 4 min de la station de métro La Chapelle ligne 12). Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020. Photos d'illustration non contractuelles. Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza, 06/10/21/84/94

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