Nouvelle annonce

Vente Bar, Brasserie, Tabac 51 m²
Paris 11e 75011

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50 000 €
51 m² 980 €/m²
Paris 11e 75011

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des locals à Paris 11e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (980 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 50 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

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Description

iad France - Ludivine Radigue vous propose: PARIS 11e – OBERKAMPF / RUE SAINT-MAUR – CAFÉ-BAR LICENCE IV – TERRASSE – Dans un secteur vivant et recherché du 11e arrondissement, à céder le fonds de commerce Gaston Laveur, actuellement exploité en café-bar avec petite restauration sans extraction et activité événementielle.Le local développe environ 51 m² de plain-pied, complétés par une cave d’environ 17 m². L’établissement peut accueillir jusqu’à 30 places assises en intérieur selon la configuration, ainsi que 16 places en terrasse.L’un des vrais points forts du fonds est son activité événementielle déjà bien développée : privatisations, blind tests, retransmissions sportives, soirées privées et tournois de poker, avec un planning de réservations particulièrement soutenu. - Licence IV comprise dans la cession.- Aucun salarié à reprendre.- Pas de contrat brasseur.- Pas d’extraction.Le matériel et mobilier sont inclus, avec notamment une tireuse à bière, machine à glaçons, lave-verres / lave-vaisselle, réfrigérateurs, télévision et un congélateur professionnel (Fagor FCC700EE de 700 L).Un abonnement Augusto Pizza est également utilisé pour l’offre de restauration.Le nom commercial Ga...

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