Peu de marge : une offre autour de 55 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 867 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 56 000 € | — mise en ligne |
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A CÉDER - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION 400 et faible loyer Exploité en activité type poulet crousty Situé sur un axe principal très passant, à proximité de Nation et de la rue des Boulets, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique. - Loyer mensuel : 1 600 euros HT HC - Charges mensuelles : 40 euros - Loyer soumis à TVA - Bail commercial 3/6/9 récent, courant de 2025 à 2034 - Dépôt de garantie 3 mois de loyer - Surface commerciale RDC : 15 m² - Sous-sol exploité en laboratoire de préparation et stockage : 15 m² - Extraction : 400 - Rideau de fer - Store motorisé - Terrasse de 10 couverts - WC au sous-sol - Electricité Triphasé - Activité autorisée : restauration rapide et sandwicherie MATÉRIEL ET ÉQUIPEMENTS Le commerce dispose d'un équipement complet, acquis il y a 16 mois : - Four à poulets de 17 broches - Vitrine de présentation pour poulets - 2 réfrigérateurs - 3 congélateurs - 2 téléviseurs - Équipement nécessaire à la préparation - Chiffre d'affaires annuel annoncé : environ 160 000 euros - Ouverture 7 jours sur 7, de 10 h à minuit - Équipe composée...
