Nouvelle annonce

Fuveau - 3 pièce(s) - 59.7 m2
Fuveau 13710

Agence NESTENN GARDANNE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
235 000 €
59 m² 3 pièces 3 936 €/m² DPE B
Fuveau 13710 · NESTENN GARDANNE

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Fuveau

3 936 €/m²
Prix demandé au m²
4 724 €/m²
Médiane DVF du secteur (44 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 272 €/m²
↘ 16,7 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 009 €/mois
Loyer estimé (16,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fuveau →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 235 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Nestenn Gardanne vous propose sur la commune de Fuveau 13710 ce bel appartement de type 3 d'environ 60 m². Il offre un cadre de vie confortable, lumineux et est parfaitement entretenu. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, donnant accès à une véranda de 9,40 m², idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison. L'appartement, impeccable et très bien agencé, dispose également de deux places de stationnement privatives. Copropriété sans procédure en cours. Charges trimestrielles : 280 €.Ce mandat est délégué par une agence membre de l'AMANDA, ses honoraires sont conformes à leur barème.Prix de vente : 235 000€ TTCMandat n°4219

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