Nouvelle annonce

Vente appartement 2 Pièce(s)
Fuveau 13710

Agence La Provençale Gréasque Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
223 000 €
52 m² 2 pièces 4 256 €/m² DPE B
Fuveau 13710 · La Provençale Gréasque

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Fuveau

4 256 €/m²
Prix demandé au m²
4 550 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 272 €/m²
↘ 6,5 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
886 €/mois
Loyer estimé (16,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fuveau →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 223 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité, bel appartement de type 2 de 52 m² à Fuveau. Situé au premier étage d'une résidence résidentielle sécurisée, il se compose d'un séjour spacieux de 21 m², d'une cuisine américaine équipée d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Belle terrasse de 25 m². Volets roulants électriques, double vitrage et ascenseur, cet appartement promet un confort optimal.Box en sous-sol. La résidence dispose également d'une piscine et se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Idéal premier achat ou investissement locatif.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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