Nouvelle annonce

Annonce Fuveau
Fuveau 13710

Agence CENTURY 21 S.C.A Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
260 000 €
79 m² 4 pièces 3 268 €/m² DPE D
Fuveau 13710 · CENTURY 21 S.C.A Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Fuveau

Rentabilité 51/100
3 268 €/m²
Prix demandé au m²
4 256 €/m²
Médiane DVF du secteur (46 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 272 €/m²
↘ 23,2 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 345 €/mois
Loyer estimé (16,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fuveau →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 260 000 € — mise en ligne
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Description

Fuveau - Le charme de l'ancien au cœur du village.Situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien en plein centre de Fuveau, découvrez ce T4 d'environ 110 m2 au cachet indéniable..L'appartement offre un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine semiouverte, ainsi que deux chambres au calme et une salle d'eau avec wc.Son véritable atout réside dans une vaste pièce attenante, ancienne terrasse fermée de plus de 35m2. Cette espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: atelier, pièce de vie supplémentaire , jardin d'hiver ,....pour créer un lieu de vie unique à votre image .Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au charme de l'ancien à deux pas des commerces , des écoles et de toutes commodités.A visiter absolument Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610.0 € et 2230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Karine WAGNER EI, agent commercial (RSAC 823834379)

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