Nouvelle annonce

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.1 m2 - PUTEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cayla Immobilier
Puteaux 92800

380 000 €
48 m² 3 pièces 7 917 €/m²
Puteaux 92800 · Agence immobilière CENTURY 21 Cayla Immobilier à Puteaux

Ce bien face au marché de Puteaux

7 917 €/m²
Prix demandé au m²
7 117 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 11,2 % au-dessus du marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
1 320 €/mois
Loyer estimé (27,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Puteaux →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Puteaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 917 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 380 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité Century 21 - Cayla immobilierRare au cœur de Puteaux !!! À voir rapidementAu troisième étage sans ascenseur d'un immeuble tout fraichement ravalé, venez découvrir cet appartement de trois pièces avec deux belles chambres.Le séjour est chaleureux avec accès à la cuisine ouverte.L'appartement est lumineux et habitable sans travaux offrant ainsi une opportunité clé en main pour s'installer rapidement.Le plus : les parties communes viennent d'être refaites. Une cave est également intégrée dans cette offre.Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : Vous pourrez rejoindre la ligne de métro 1 station Esplanade et également la gare de Puteaux qui offre l'avantage de proposer le tramway 2 ainsi que le Transilien L.Vous profiterez également d'un environnement familial avec une école élémentaire, une école primaire, un collège et des crèches à quelques minutes à pied. À proximité immédiate, le parc du Passage des Roses et plusieurs espaces de jeux offrent des moments de détente en plein air, tandis que des commerces de proximité (supermarchés, épiceries bio, marché frais) et une offre variée de restaurants et cafés rendent le quotidien pratique et agréable.

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